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Qu'est-ce qu'un bâtiment intelligent ? Essai de définition

La domotique et la gestion centralisée de la consommation d’énergie dans la maison sont les deux principaux points forts du bâtiment intelligent. La domotique, c’est l’informatique et l’électronique appliquées à la gestion de l’ensemble des appareils se trouvant dans une maison. Dans un bâtiment intelligent, les appareils électroménagers, le chauffage, la sécurité, la consommation électrique et parfois même, l’aération et la luminosité naturelle du bâtiment sont gérés par un système informatique central. Ce dernier est contrôlé par les habitants de la maison par des télécommandes.

Le bâtiment intelligent, de plus en plus plébiscité par les professionnels de la construction, a de nombreux avantages et permet une gestion optimale de votre consommation d’énergie. Cette dernière peut considérablement être amoindrie grâce à une gestion automatisée du chauffage et de l’éclairage par exemple.

Ainsi, le bâtiment intelligent améliore la vie de ses habitants au quotidien, tout en respectant davantage l’environnement qu’une construction classique. A noter que la France est un pays à la pointe de cette évolution.

 

Le contexte du bâtiment intelligent en France

Il est nécessaire d’adapter la fiscalité immobilière aux nouvelles exigences énergétiques et que le Gouvernement encourage vraiment le développement des énergies renouvelables, de l’écoconstruction et de l'immobilier connecté. De ce fait, la création, la restauration, la rénovation ou la réhabilitation d’un bâtiment devraient respecter au mieux l’écologie à chaque étape de la construction, et plus tard, de son utilisation.

La nécessité d'une action publique visant à modifier l’équation économique des opérations, à solvabiliser et accompagner les acteurs, est reconnue par tous. Ainsi, les instruments fiscaux tels que les plus-values foncières et les droits de mutation devraient être modulables en fonction de la performance énergétique du bien immobilier. Pour ce faire, il faut prendre conscience de l’importance d’une fiscalité verte et donc de créer le cadre qui permettrait d’accélérer les rénovations énergétiques.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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